Local d’activité et entrepôt 1 pièce 1360 m² à vendre à Dreux

vous présente en exclusivité ce bâtiment commercial de près de 900 m², idéalement situé sur l'axe très passant RN 154 Dreux-Chartres. Un site rare offrant de multiples possibilités d'exploitation. Des espaces professionnels fonctionnels Hangar de 360 m² équipé d'une porte coulissante permettant l'accès aux semi-remorques. Nombreux aménagements adaptés à l'activité professionnelle : cuisine aménagée, chambre froide, sanitaires, aire de lavage, places PMR, parking 70 véhicules. Un espace réception exceptionnel Le bâtiment principal vous accueille avec : Une vaste salle de réception de 115 m², Une véranda de 120 m² au charme unique avec spa, brasero, chauffage au bois et grandes baies vitrées, Une terrasse donnant sur une piscine chauffée et un spa parfaitement protégés des regards. Un gîte à l'étage : confortable. À l'étage, un gîte entièrement aménagé comprenant : Une salle de réception de 80 m² avec cheminée, 5 chambres, 2 salles d'eau et WC, Et la possibilité de créer une salle de bains et des WC supplémentaires. Un terrain généreux et évolutif Le tout sur un terrain de 6 000 m², dont 1 400 m² encore constructibles, avec double accès dont un adapté aux poids lourds (portails coulissants électriques). ERP 5e catégorie - Type L. Un ensemble rare, polyvalent, idéal pour projets événementiels, commerciaux, artisanaux ou touristiques. Honoraires à la charge du vendeur sur place EI - Ludovic LATOUR inscrit au RSAC de CHARTRES n° 502 670 185 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.