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Commerce 450 m² à vendre à Guipavas

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€6,250

Prix au m²

€14

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

450 m²

Localisation

Département

Finistère

Ville

Guipavas

Description

Situé au coeur de la zone commerciale du Froutven, l'un des pôles commerciaux les plus dynamiques de Bretagne, ce local bénéficie d'un environnement économique premium et d'un cadre réglementaire favorable défini par le PLU de la zone. De nombreuses activités commerciales et tertiaires sont autorisées, permettant l'implantation de concepts variés : restauration, agences bancaires et assurances, cabinets médicaux, commerces de textile et prêt-à-porter, équipements de la maison, informatique, audio-vidéo, électroménager, mobilier, bricolage, quincaillerie, sport, puériculture, jardinage, animalerie et commerces spécialisés. La zone a démontré une souplesse d'urbanisme, avec des dérogations déjà accordées pour des projets récents tels qu'une boulangerie-pâtisserie ou une pharmacie. Tout nouveau projet peut être étudié en concertation avec Brest Métropole Océane, offrant de réelles perspectives d'adaptation selon la nature de l'activité. Bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle, d'un flux important de véhicules, d'une accessibilité optimale et d'un bassin de consommation attractif, ce local représente une opportunité rare pour une enseigne nationale, un commerce de destination ou un investisseur à la recherche d'un emplacement performant sur la métropole brestoise.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).