Commerce 112 m² à louer à Strasbourg

PAS DE RESTAURATION POSSIBLE 112 m² de commerces dans un quartier en plein essor au pied du tram D- Situé 15 avenue François Mittérand - Strasbourg 672020, en pied d 'immeuble avec gardien Dans un quartier résidentiel récent à l'ouest de Strasbourg, au parc des Poteries A proximité de la Zone d'activité Situé en ZFU (Zone Franche Urbaine), 2 000 emplois et de la Zone Commerciale des Poteries Avoisinants : Lycée professionnel Marcel RUDLOFF, Installations sportives, stade PACO MATEO, crèches, écoles et à 5 min du centre ville Le quartier des Poteries est délimité3 : • au nord par l'autoroute A351 qui marque la séparation avec le quartier de Hautepierre ; • à l'est par le quartier de Koenigshoffen ; • au sud par le quartier du Hohberg (la partie ouest de Koenigshoffen) ; • à l'ouest par la commune d'Eckbolsheim. Local commercial de 112 m² en rez-de-chaussée annexé d'un jardin d'une surface de 82.99 Totalement accessible pour handicapé, avec de grandes surfaces vitrées sur rue et sur cour. Le règlement de copropriété interdit les nuisances sonores, ... Possibilité de louer en plus des parkings Loyer : 17000 €/HT/AN Provisions sur charges annuelles: 3500 €/an Foncier Inclus Dépôt de garantie : 3 MOIS TTC Frais d'agence : 5 400 € HT Enregistrement du bail au frais du Preneur CAUTION SOLIDAIRE ou GAPD