Location Local commercial Pessac (33) 45 m²
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Commerce 47 m² à louer à Pessac
Loyer mensuel
€700
Loyer au m²
€15
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Local commercial
Surface
47 m²
Localisation
Département
Gironde
Ville
Pessac
Description
Local lumineux avec belle vitrine, idéal pour une agence, un cabinet médical ou paramédical, une profession libérale ou toute activité de services.
Situé au carrefour de l'avenue de Gradignan, du boulevard Saint-Martin et de l'avenue Marc Desbats — emplacement visible depuis le rond-point, trafic véhicules soutenu toute la journée. Tram B et gare TER à 5 min à pied, bus à proximité, stationnement gratuit en rue.
Sur place : 47 m² de plain-pied en plateau ouvert, vitrine pleine largeur, stockage, kitchenette, WC, clim et chauffage électrique. Prêt à l'emploi.
Conditions :
Loyer 700 € HT HC/mois - pas de TVA - aucune charge
Taxe foncière (950 €/an
Dépôt de garantie : 1 mois -
Frais d'entremise : 3 500 € HT
Frais de rédaction de bail + état des lieux - 1 000 € HT
Toute activité sauf nuisances, alimentaire et restauration.
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