Local d’activité et entrepôt 2239 m² à louer à Ivry-sur-Seine

BureauxLocaux il y a 1 mois

Loyer mensuel

€23,334

Loyer au m²

€10

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

2239 m²

Localisation

Département

Val-de-Marne

Ville

Ivry-sur-Seine

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Description

BELLETOILE IMMOBILIER vous propose : Découvrez une offre exclusive pour votre entreprise à Ivry-sur-Seine?: locaux d'activités polyvalents totalisant environ 2€239€m², parfaitement adaptés aux professionnels exigeants à la recherche de surfaces qualitatives, sécurisées et accessibles. Répartition des surfaces?: Show-room?: 320€m² - idéal pour accueillir vos clients dans un espace lumineux, refait à neuf en 2016 avec façades vitrées et bardage contemporain. Bureaux professionnels?: 180€m² - espaces fonctionnels, calme, lumière naturelle. Ateliers/locaux sociaux?: 1€739€m² - vastes volumes pour la production, stockage ou autre usage industriel et social. Points forts techniques?: Sols?: carrelage, béton brut ou parquet flottant selon les espaces. Murs?: peinture, cloisons vitrées et parpaings. Plafonds?: staff/dalles suspendues avec éclairage intégré, luminaires suspendus dans ateliers. Hauteurs sous plafond exceptionnelles?: - RDC?: entre 3€m et 4,40€m - 1er étage?: 2,65€m - 2e étage?: 4,10€m - 3e étage (bureaux)?: 1,96 à 2,17€m Équipements professionnels de qualité?: Menuiseries métalliques robustes Double vitrage anti-effraction (show-room) Climatisation réversible (show-room) & aérothermes dans ateliers 2 escaliers, rampe véhicules (largeur 3,60€m) facilitant accès poids lourds ou utilitaires Sécurité?: vidéosurveillance, système d'alarme Construction en deux entités complémentaires?: Partie avant?: show-room contemporain refait à neuf en 2016, sous toiture-terrasse, idéal pour l'accueil et l'image de votre activité. Partie arrière?: bâtiment d'origine (1953, extension 1961) avec structure métallique, élévation en briques/parpaings et plusieurs niveaux sous toitures variées - espace parfait pour tous projets de transformation, stockage, ateliers, bureaux techniques et locaux sociaux. Localisation stratégique (adresse communiquée sur demande)?: secteur dynamique d'Ivry-sur-Seine, proche de Paris et grands axes, idéale pour optimiser la logistique et la visibilité de votre entreprise. Atouts pour réseaux sociaux & référencement?: Espace polyvalent, grandes hauteurs, équipements sécurisés, accessibilité optimale, état impeccable - une adresse rare pour investir ou implanter durablement votre activité professionnelle. Contactez BELLETOILE IMMOBILIER pour toute information ou organisation de visite confidentielle. Étudions ensemble votre projet ! #IvryImmo #ImmobilierPro #LocauxActivites #AtelierÀVendre #ShowRoomParis #BureauxIvry #InvestissementEntreprise #AchatLocaux #OpportunitéPro #ImmobilierEntreprise #ParisSud #BelletoileImmobilier #ProjetPro #ImmobilierIndustriel

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