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Commerce 52 m² à louer à Vallon-Pont-d'Arc

leboncoin il y a 1 mois

Loyer mensuel

€650

Loyer au m²

€13

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

52 m²

Localisation

Département

Ardèche

Ville

Vallon-Pont-d'Arc

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Description

Situé à environ 100 mètres à pied du coeur du centre-ville de Vallon-Pont-d'Arc, ce local commercial bénéficie d'un emplacement recherché dans un secteur dynamique, particulièrement animé durant la haute saison estivale. D'une surface de 52,95 m², le local est de plain-pied en rez-de-chaussée et dispose d'une vitrine d'environ 1,20 m de large, offrant une bonne visibilité et un accès direct depuis la rue. - Surface : 52,95 m² - Plain-pied - Rez-de-chaussée - Vitrine d'environ 1,20 m - Local avec toilettes privatives - Parkings publics à proximité immédiate Le local est fonctionnel, avec des aménagements existants, et peut être adapté selon le projet du preneur. - Bail commercial 3-6-9 ou bail dérogatoire possible - Toutes activités possibles, hors activités générant des nuisances - Petite restauration envisageable, sous réserve d'une activité compatible avec la présence de logements au-dessus et sans nuisances sonores ou olfactives - Local adapté pour commerce saisonnier, boutique artisanale, galerie, bureau, activité touristique Loyer mensuel HT : 650 € Charges : 12 € / mois. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez nous. #LocationLocalCommercial #LocalCommercial #LocalCommercialALouer #Bail369 #CommerceDeProximite #EmplacementIdeal #CentreVille #RuePietonne #VallonPontDArc #Ardeche #ProjetProfessionnel #EntrepreneursLocaux #CommerceLocal

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