Commerce 166 m² à louer à Nîmes

LOCAL COMMERCIAL A LOUER AU COEUR HISTORIQUE DE NIMES Local commercial de 166 m² à louer sur une artère passante et commerçante, à deux pas des célèbres Arènes de Nîmes. Ce lieu est idéalement situé pour capter une clientèle nombreuse et variée. Le local climatisé, entièrement rénové et fonctionnel, se compose d'une vaste pièce principale lumineuse et modulable ainsi que de deux mezzanines aménagées, offrant des possibilités supplémentaires d'organisation. Il dispose également d'un espace cuisine et de stockage, de toilettes aux normes PMR. Sa belle vitrine, ouverte sur une rue animée, sera un atout majeur pour attirer l'attention et valoriser votre enseigne. Le bien convient parfaitement à une grande variété d'activités commerciales, sans extraction, de services ou de bureaux. Ce local est disponible immédiatement et représente une opportunité rare sur le marché nîmois. Surface : 166 m² Loyer mensuel : 3 000 € HT Charges mensuelles : 450 € Honoraires de commercialisation de 10 800 € hors taxes à la charge du preneur.