Location Local commercial Cagnes-sur-Mer (06) 150 m²
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Commerce 155 m² à louer à Cagnes-sur-Mer
Loyer mensuel
€3,487
Loyer au m²
€22
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Local commercial
Surface
155 m²
Localisation
Département
Alpes-Maritimes
Ville
Cagnes-sur-Mer
Description
EXCLUSIVITE
LOCAUX CENTRE VILLE - prolongement cours du 11 novembre
BLEU IMMO, agence immobilière spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose :
Un local commercial à louer d'environ 155m² tout en RDC.
Emplacement rue piétonne, Docteur Feraud et boulevard Maréchal Juin.
Ce local sera disponible courant 2027.
Caractéristiques principales :
Surface totale : Environ 155m² (soit 139m2 en utile)
Loyer annuel : 41 850€/an HT HC
Estimation des charges + taxe foncière : Environ 30€/m²/an HT HC
Frais d'entrée :
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires de commercialisation : 30 % HT du loyer annuel
Le programme comprendra environ 29 locaux commerciaux destinés à accueillir des commerces de proximité, des activités de restauration et de loisirs.
Un parking de 510 places stationnement publiques, offrant un réel atout en termes d'accessibilité.
Le projet prévoit également un immeuble de bureaux générant à terme environ 300 emplois.
État de livraison :
Local livré brut, hors d'eau / hors d'air
Fluides en attente
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