Commerce 70 m² à louer à Saint-Denis

📍 Saint-Denis de La Réunion (97400) - Rue Voltaire. 🔥 Opportunité rare ! En plein coeur d'une rue en plein essor, à seulement quelques mètres de la très dynamique rue du Maréchal Leclerc, ce local commercial de 70 m² en rez-de-chaussée est idéal pour développer une activité commerciale. ✨ LES ATOUTS DU LOCAL : ✅ Visibilité maximale : large façade avec 7 mètres de vitrines donnant directement sur la rue; ✅ Sécurisé : rideaux métalliques neufs (protection et peinture); ✅ Espace optimisé : hauteur sous plafond d'environ 3,75 m, idéal pour installer une mezzanine; ✅ Fonctionnel : petit sanitaire + petit local de rangement; ✅ Polyvalent : convient à de nombreux usages (commerce, boutique, bureau, profession libérale, stockage, showroom...); 🚫 Certaines activités interdites : pas de bar/restauration, ni activités générant des nuisances. 📆 DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT. 🔹 Conditions : bail commercial établi chez notaire après accord sur les modalités (loyer, dépôt de garantie, pas de porte, charges, état des lieux, etc.). 📩 COMMENT POSTULER ? 📸 1.- demander et prendre connaissance du dossier complet (descriptif, conditions, photos...); 👉 2.- premier contact uniquement par mail, et préciser le projet d'activité.