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Commerce 215 m² à louer à Étaples

BureauxLocaux il y a 1 mois

Loyer mensuel

€4,125

Loyer au m²

€19

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

215 m²

Localisation

Département

Pas-de-Calais

Ville

Étaples

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Description

Nous vous proposons à la location un local commercial de plain-pied d'environ 215 m², situé dans un endroit stratégique à forte fréquentation, à l'entrée du Touquet-Paris-Plage, sur la commune d'Étaples. Bénéficiant d'une excellente visibilité aux angles des rondpoints et d'une grande fenêtre, cet espace offre des conditions idéales pour l'implantation d'une activité de commerce, de service ou de restauration (hors extraction). Entièrement équipée, la chambre est livrée en bon état d'usage, prête à être utilisée ou à adapter selon le concept de la marque. ENVIRONNEMENT DES AFFAIRES Situé dans un secteur dynamique et commercial, à proximité immédiate de : Carrefour City Sophie Lebreuilly (boulangerie haut de gamme) Vins Nicolas Autres entreprises locales et services de quartier Présence d'un flux constant de véhicules et d'une circulation piétonne importante sur l'axe d'entrée du Touquet. CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES Surface totale : environ 215 m² Rez-de-chaussée sur un seul niveau Fenêtre d'angle avec une bonne visibilité Stationnement facile à proximité Equipements : climatisation, éclairage, sanitaires, réseau électrique en place ERP possible en fonction de l'activité CONDITIONS FINANCIÈRES Loyer annuel hors TVA : 54 000€ HT/an (4 500€ HT/mois) Provision sur charges : 4.000€ HT/an Taxe foncière : 3 000€ HT/an Bail commercial 3/6/9 Disponibilité : mars 2026 OPPORTUNITÉ POUR UNE MARQUE OU UNE ENTREPRISE LOCALE Emplacement idéal pour : Marques nationales ou régionales Professions libérales ou paramédicales Activités de service/salle d'exposition Commerce alimentaire ou spécialisé (à l'exclusion de l'extraction) Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Dossier complet sur demande. Services : Locaux entièrement équipés en très bon état ; prêts à l'emploi équipés comme bureaux avec fenêtres en façade Locaux entièrement équipés en très bon état ; prêts à l'emploi équipés comme bureaux avec fenêtres en façade

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Note globale

Sécurité

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