Commerce 708 m² à louer à Ifs

BureauxLocaux il y a 1 mois

Loyer mensuel

€7,670

Loyer au m²

€11

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

708 m²

Localisation

Département

Calvados

Ville

Ifs

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Description

Local commercial à construire à Ifs, offrant une visibilité exceptionnelle, un fort potentiel d'attractivité et une proximité immédiate avec les grands axes de circulation. Local d'une surface totale de 708 m² environ comprenant : -Rez-de-chaussée : une belle surface d'environ 400 m² - Au 1er étage : une surface d'environ 308 m² Disponibilité : sous 10 mois à compter de la signature d'un bail (BEFA) Environnement commercial : CITYFS : - Action - Leclerc Jouet - Optical Center - A tout chat et chien - Vital Forme - Mobbie - Musa Giorgia - Loumane - Savana Parc - Torchio - Prana Yoga - France Pare-brise - Patrix - Aubade ... Loyer annuel HT : 92 040 euros HT soit 130 euros/m² Charges annuelles HT : provision de 1 915 euros Etat de livraison : brut de béton, fluide en attente, vitrine et fenêtres posées Taxe Foncière charge preneur non connue Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer HT soit 23 010 euros Frais de rédaction de bail notarié en partie charge du preneur à hauteur de 1 500 euros HT Honoraires d'agence : 23 010 euros HT à charge preneur

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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