Commerce 32 m² à louer à Paris

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL - PARIS 12e - RUE DE WATTIGNIES Situé au 22 rue de Wattignies, dans un environnement dynamique et commerçant, ce local commercial en rez-de-chaussée offre une belle opportunité pour développer votre activité. D'une surface de 22 m² au rez-de-chaussée, complétée par un sous-sol de 10 m² directement accessible depuis la boutique, ce local est fonctionnel, sain et parfaitement entretenu. Il a bénéficié de travaux récents et se distingue par un espace très sec, idéal pour le stockage ou un usage professionnel complémentaire. Le local est équipé : • d'un point d'eau, • d'une évacuation prévue pour l'installation d'un WC. 👉 Toutes activités sont autorisées, à l'exception de la restauration avec extraction / restauration chaude, ce qui en fait un emplacement idéal pour : • commerce de détail, • cabinet libéral, • showroom, • bureau, • salon esthétique, onglerie, coiffure sans extraction, • concept store, etc. ⸻ Conditions financières • Loyer : 1 150 € HT / HC par mois • Dépôt de garantie : 3 mois • Caution personnelle exigée • Frais d'agence : 8 500 € HT