Commerce 2 pièces 46 m² à louer à Montpellier

bien'ici il y a 3 sem

Loyer mensuel

€165,000

Loyer au m²

€3,587

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Nb pièces

Surface

46 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Montpellier

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Description

TRYBE IMMOBILIER MONTPELLIER vous propose ce local commercial, Idéalement situé à Montpellier, dans le secteur très recherché de Louis Blanc, ce local commercial en rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement stratégique avec pignon sur rue, offrant une excellente visibilité. Idéal pour commerce, bureau ou profession libérale souhaitant s'implanter dans un secteur stratégique de Montpellier D'une surface totale de 48,13 m², il se compose de : Une pièce principale de 21,28 m² Une seconde pièce de 16,36 m² Un dégagement de 6,80 m² Une salle d'eau avec WC de 3,69 m² Une joli\e coure extérieure RARE sur ce type de bien permettant un moment détente. Environnement et accès : Tramway à proximité immédiate (arrêt Louis Blanc - lignes 1, 2 et 4) Accès rapide au centre historique (Écusson) Proximité immédiate des commerces, restaurants, banques et services Quartier dynamique avec fort passage piéton Stationnement et parkings à proximité Les atouts du secteur : Emplacement central très recherché Excellente desserte en transports Forte attractivité commerciale Proximité des facultés Quartier vivant toute l'année, fort passage. Atouts du local : Pignon sur rue Bonne visibilité Répartition fonctionnelle des espaces Sanitaires présents Surface totale : 48,13 m² charges foncières ; 1 322 €/an Contact pour visite : BERNAT Karine TRYBE Immobilier Montpellier 07.72.41.88.97 r. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).