Commerce 69 m² à louer à Vannes

leboncoin il y a 6 j

Loyer mensuel

€1,600

Loyer au m²

€23

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

69 m²

Localisation

Département

Morbihan

Ville

Vannes

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Description

LOCAL COMMERCIAL DE CHARME - VANNES INTRA-MUROS - RUE DES CHANOINES Situé en plein coeur du centre historique de Vannes, dans la très recherchée rue des Chanoines, ce local commercial bénéficie d'un emplacement rare, à fort attrait touristique et qualitatif. ✨ Un lieu avec une vraie identité Façade en pierre, charme de l'ancien, ambiance chaleureuse : idéal pour une activité recherchant une image soignée et différenciante (galerie, concept store, décoration, accessoires...). ⸻ 📐 Caractéristiques : * Surface de vente : 29 m² * Surface complémentaire de 40 m² en sous-sol, desservie par un escalier dans le magasin * Belle vitrine ⸻ 💰 Conditions : * Loyer : 1 600 € TTC / mois (incluant charges de copropriété et taxe foncière) * Droit d'entrée : 3 000 € TTC * Bail commercial notarié ⸻ 🎯 Points forts : ✔ Emplacement premium intra-muros ✔ Rue de charme à forte fréquentation ✔ Local avec personnalité (idéal concept différenciant) ✔ Clientèle locale et touristique ✔ Possibilités d'aménagement selon activité ⸻ 📞 Disponible immédiatement - étude de tout projet sérieux Dossier et projet demandés.

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Sécurité

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