Location Local commercial Troyes (10) 214 m²
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Commerce 209 m² à louer à Troyes
Loyer mensuel
€1,829
Loyer au m²
€9
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Local commercial
Surface
209 m²
Localisation
Région
Grand Est
Département
Aube
Ville
Troyes
Description
Situé sur un emplacement stratégique à l'entrée du célèbre centre commercial MacArthur Glen Troyes, ce local de 209 m² offre une belle visibilité et un fort potentiel commercial.
Idéal pour une enseigne souhaitant bénéficier d'un flux constant de visiteurs et d'une excellente accessibilité, ce bien se distingue par :
Une façade attractive offrant une de la visibilité depuis l'axe principal,
Un parking client dédié, garantissant confort et facilité d'accès,
Un environnement dynamique et commercialement attractif grâce à la présence d'enseignes nationales.
Idéal restauration : sauf burger (activité interdite)
Loyer : 105 Euros / m² / an HT HC
Surface : 209 m²
Disponibilité : Janvier 2026
Un bien rare sur le secteur, idéal pour toute activité commerciale souhaitant s'implanter dans une zone à fort passage.
Contactez Arthur Loyd Troyes dès maintenant pour organiser une visite et étudier votre projet d'implantation !
Activités interdites : Restauration type burger, toutes activités liées au sport
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
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