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Commerce 198 m² à louer à Saint-Denis

bien'ici il y a 5 mois

Loyer mensuel

€4,608

Loyer au m²

€23

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

198 m²

Localisation

Région

Outre-mer

Département

La Réunion

Ville

Saint-Denis

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Description

À louer, en plein coeur de Saint-Denis (97400), à proximité immédiate du Carré Cathédrale! À louer sans droit d'entrée, local commercial d'environ 200 m² au charme rare, offrant une visibilité exceptionnelle dans l'une des zones les plus vivantes et recherchées du centre-ville. PAS DE RESTAURATION POSSIBLE! Dès l'entrée, le lieu dévoile une atmosphère singulière mêlant authenticité et modernité : de vastes volumes ouverts, des murs en pierre apparente d'une grande élégance, un sol en parquet foncé qui apporte chaleur et caractère, et un ensemble lumineux qui accentue la profondeur et la mise en valeur de chaque espace. L'aménagement intérieur, composé de plusieurs zones modulables, permet une circulation fluide et offre une grande liberté d'implantation. Chaque espace a conservé une identité forte, idéal pour des activités souhaitant mettre en scène leur univers dans un cadre inspirant. L'ambiance générale, très contemporaine tout en restant profondément ancrée dans le patrimoine architectural réunionnais, en fait un lieu unique pour installer une activité avec image, personnalité et cohérence. Compte tenu de sa configuration , ce local conviendra parfaitement à des projets premium et actuels : concept-store, showroom de mobilier ou de décoration, galerie d'art, studio photo ou vidéo, espace bien-être haut de gamme, boutique de prêt-à-porter, librairie spécialisée, agence créative, studio de yoga ou encore espace événementiel pour expositions et ateliers. Sa position stratégique, sa grande vitrine sur rue et son environnement urbain très passant garantissent une excellente attractivité commerciale. Disponible immédiatement, ce local représente une opportunité rare pour une marque ou une activité désireuse d'offrir à sa clientèle une expérience singulière dans un cadre de caractère. Surface RDC : 198,25 m² Situation/Transports : A 14 min de l'aéroport de Gillot Roland Garros A 8 min du Boulevard Sud Citalis : "Chatel" : Ligne 14 Dépot de garantie : Egal à 1 mois de loyer HT HC

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).