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Commerce 142 m² à louer à Aubière

BureauxLocaux il y a 2 mois

Loyer mensuel

€6,420

Loyer au m²

€45

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

142 m²

Localisation

Département

Puy-de-Dôme

Ville

Aubière

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Description

Au coeur de la galerie commerciale Plein Sud à Aubière, CIDERA² vous propose à la location un local commercial de 142 m², entièrement de plain-pied, idéal pour une activité de commerce, services ou loisirs. Situé en plein flux de circulation, ce local bénéficie de la notoriété et du dynamisme du centre, adossé à l'hypermarché Auchan. La galerie Plein Sud regroupe plus de 50 boutiques (mode, cadeaux, loisirs, restauration, services) et profite d'environ 2 500 places de stationnement gratuites, assurant une excellente accessibilité et une fréquentation soutenue tout au long de l'année. Un emplacement stratégique pour développer votre activité dans une zone commerciale reconnue et attractive. Les provisions sur charges comprennent : 001 - CHARGES GENERALES 065 - GALERIE MARCHANDE 700 - CHAUFFAGE CLIMATISATION Honoraires payables à la signature du bail. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois NET - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Alarme avec PC - Alarme incendie - Climatisation réversible - Collectif au gaz - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Grille électrique - Issue de secours - Parking Extérieur - Parquet - Rez-de-chaussée - Vitrine

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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