Commerce 306 m² à louer à Montpellier

V9149 - extension centre commercial odysseum - montpellier - à louer - local commercial neuf - 306 m² - terrasse 80 m² : secteur odysseum, emplacement stratégique au coeur de l'extension du centre commercial. À proximité immédiate des principaux axes routiers, avec un accès direct à l'autoroute a709, à la ligne 1 du tramway, à seulement 15 minutes de l'aéroport montpellier-méditerranée et à 5 minutes de la gare sud de france. Thélène entreprises vous propose à la location ce local commercial de 306 m², composé comme suit : rez-de-chaussée : 220 m² de surface au solr + 1: 86 m² de mezzanineterrasse de 80 m²excellente visibilité avec vitrophanie, emplacement pour enseigne et belle hauteur sous plafondidéal restauration avec bac à graisse et système d'extraction déjà installés. Usage de bureaux également autorisé. 80 places de stationnement privatifs avec parvis et barrières. + parking public gratuit pendant 2 heures dans l'extension et dans le centre commercial. Erpable / possibilité d'installer un ascenseur pour l'accessibilité pmr. - loyer annuel : 160 000 € ht hc - droit d'entrée : 120 000 € honoraires de commercialisation en sus : 15 % ht du loyer annuel ht hc.