Commerce 148 m² à louer à Clermont-Ferrand

ParuVendu il y a 2 mois

Loyer mensuel

€2,251

Loyer au m²

€15

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

148 m²

Localisation

Département

Puy-de-Dôme

Ville

Clermont-Ferrand

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Description

Nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 148 m², situé dans une zone commerçante dynamique du secteur du Brézet à Clermont-Ferrand. Le bien bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, de deux entrées palières sur la partie accueil/vente, ainsi que d'un espace arrière comprenant réserve, vestiaires et sanitaires PMR. Anciennement exploité en boulangerie, le local nécessite certains travaux d'aménagement pour s'adapter aux besoins spécifiques de votre activité. Le site offre une visibilité intéressante et se situe à proximité immédiate de commerces de proximité tels que pharmacie, coiffeur, restauration, grandes surfaces, etc. Une visite s'impose pour apprécier le potentiel de ce bien, rare sur ce secteur recherché. Loyer annuel : 25000 Euros HT / an Loyer annuel : 168.92 Euros HT / m2 / an Charges annuelles : 2020 Euros HT / an Charges annuelles : 13.65 Euros HT / m2 / an Les charges comprennent l'entretien des communs et PNO. Précision localisation : Le Brezet

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