Bureau et espace de travail 200 m² à louer à Mérignac

bien'ici il y a 2 mois

Loyer mensuel

€2,166

Loyer au m²

€11

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Surface

200 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Mérignac

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Description

Local Commercial à louer - 2 166 € À LOUER : Local commercial 200 m² à Mérignac - Emplacement stratégique proche aéroport et rocade IDEAL POUR CABINET MEDICAL, ARCHITECTE, CABINET COMPTABLE, PROFESSION LIBERALE,... Vous recherchez un espace professionnel alliant confort, modernité et accessibilité? Découvrez ce magnifique Local commercial de 200 m² situé à Mérignac, à seulement:3 minutes de la Rocade4 minutes de l'aéroport de Bordeaux MérignacCaractéristiques et équipements : ·Superficie : 200 m² ·Loyer : 130 €/m²/an HT/HC ·Charges locatives : 26 €/m² (incluant Taxe foncière, électricité, ménage des parties communes, entretien extérieur, eau, etc.) ·Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC ·Disponibilité : Immédiate ·Équipements inclus : Fibre optique, climatisation réversible. ·Espaces communs : Salle de réunion, cuisine équipée, terrasse végétalisée. ·Accès PMR : Entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite. ·Sécurité : Caméras de surveillance. ·Accès et stationnement : oTransport en commun : Arrêt de bus à 9 minutes à pied. Stationnement : Nombreuses places extérieures gratuites. ·Option : Places de parking couvertes disponibles à 30 €/mois. ·Type de bail : Bail 3/6/9 flexible, idéal pour s'adapter à vos besoins. ·Un cadre de travail agréable : Profitez d'un espace lumineux et d'une terrasse végétalisée, parfait pour vos pauses ou vos réunions en extérieur. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Dépôt de garantie : 6500 €. Honoraires charge locataire : - constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 4680 € TTC. .

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).