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Commerce 216 m² à louer à Magnanville

BureauxLocaux il y a 2 mois

Loyer mensuel

€4,500

Loyer au m²

€21

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

216 m²

Localisation

Département

Yvelines

Ville

Magnanville

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Description

Location pure d'un local commercial situé dans la ville de Magnanville d'une surface totale de 216 m² en rez-de-chaussée. Le local est livré brut de béton en VEFA avec fluides en attente et vitrines à poser par le preneur. Il est situé dans une zone en pleine restructuration , avec la création de 110 logements, une résidence intergénérationnelle de 72 logements, 1 hôtel de 93 chambres, une grand surface alimentaire LIDL et des commerces de proximité. Un parking aérien de 124 places dont 23 réservées aux commerces. Cette opération se situe à l'entrée de la ville sur la D928, à 2 pas de la A13. ACTIVITÉS IMPOSSIBLES: RESTAURATION , BOULANGERIE, BOUCHERIE . Activité souhaitée : Traiteur, fleuriste, salon de coiffure/esthétique, optique/audition. Livraison: 2T2026 Réf AELB : 839 551 - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Note globale

Sécurité

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