Bureau et espace de travail 218 m² à louer à La Grand-Croix

Réf : 4JAURES Idéal profession médicale Immobilière DABRETEAU vous propose à la location, un local commercial en rez-de-chaussée d'une surface de 218,69 m², composé d'une entrée avec un espace d'accueil et une salle d'attente. Deux salles de sport, huit salles de soin, un bureau, une salle avec piscine qui peut être mise en fonction de 32 m², un toilette avec accès handicapé, un local entretien, un local lingerie et un toilette. Possibilité de partager le local avec un confrère, facilement séparable en deux. Le chauffage est individuel gaz (chauffage au sol) ainsi qu'une climatisation dans le local. L'eau chaude et l'eau froide sont individuelles. Deux places de stationnement sont disponibles sur un créneau de 2h pour recevoir votre patientèle. À savoir que le local est divisible en deux locaux d'environ 100 m². . - Loyer HT / HC / mois : 1748€ / mois Provision sur charges : 92€ / mois Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC / HT mensuel Honoraires de location : 15% HT / HC du montant annuel du loyer (soit, 6293€ HT comprenant la visite du local, la constitution du dossier, la rédaction de bail ainsi que la signature et l'état des lieux). - Disponible de suite ! Demander Charlène 04 37 23 11 58 Copropriété de 12 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100.00 euros.