Commerce 44 m² à louer à Puteaux

Un local d'angle à façonner selon votre projet - Puteaux (92800) À l'angle de la rue Paul Bert et de la rue du Bicentenaire, ce local bénéficie d'un emplacement visible et lisible, au coeur d'un environnement urbain vivant, mêlant habitat, bureaux et commerces de proximité. Situé en rez-de-chaussée d'une copropriété, ce local d'environ 45 m² était auparavant exploité en blanchisserie / pressing. Il a depuis été entièrement curé : 👉 aucune cloison, aucun aménagement contraignant, offrant aujourd'hui une base totalement neutre, idéale pour concevoir un espace sur mesure, fidèle à votre activité et à votre image. La configuration permet une implantation fluide, aussi bien pour recevoir du public que pour organiser un espace de travail fonctionnel. Le local se distingue notamment par : • Sa situation en angle, apportant visibilité et lumière • Un accès principal directement sur rue • Une seconde porte indépendante en arrière-boutique, pratique pour la logistique ou un accès secondaire • La présence d'un extracteur, ouvrant la voie à une activité de restauration (sous réserve des autorisations usuelles) • Un environnement adapté aussi bien aux commerces, qu'aux bureaux ou professions libérales Destinations possibles (bail commercial) : Ce local peut accueillir de nombreux projets : • Professions médicales ou paramédicales • Bureaux / professions libérales • Agence immobilière • Salon de coiffure, esthétique • Commerce de proximité • Restauration, grâce à l'extraction existant Une opportunité rare : Un local sain, vide, modulable, dans un secteur recherché de Puteaux, permettant à un futur locataire de créer un lieu à son image, sans subir les contraintes d'un ancien aménagement. 📍 Localisation : Puteaux (92800) - angle rue Paul Bert / rue du Bicentenaire 📅 Disponibilité : immédiate 📄 Type de bail : bail commercial 📄 Dépôt de garantie: 3 mois Loyer 1900€ HC 📞 Renseignements et visites sur demande. r