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Commerce 255 m² à louer à Saint-Martin-d'Hères

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Loyer mensuel
€1,288
Loyer au m²
€5

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Local commercial
Surface
255 m²

Localisation

Département
Isère
Ville
Saint-Martin-d'Hères

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Description

Nous vous proposons à la location ce local commercial d'environ 97 m² (dont 32 m² de mezzanine), idéalement situé dans la zone commerciale de Saint Martin d'Hères. Il offre une belle visibilité depuis l'avenue Gabriel Péri, ainsi qu'une vitrine donnant sur le parking d'un centre commercial dynamique où sont présents primeur, caviste, salle de sport, banque, pressing, restauration. L'accessibilité est facilitée par la proximité de la Rocade Sud et des lignes de bus C5, C8 et C10. Des travaux ont été réalisés il y a un an : sol gerflor, peinture, éclairage, climatisation réversible. Prêt à exploiter. Ce bien est proposé avec un Droit au Bail de 50 kEuros. Restauration interdite. CGI REAL ESTATE - Immobilier d'Entreprise - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels - Alarme anti intrusions - Climatisation réversible - Mezzanine - Nature du sol : Gerflor imitation bois - Rideaux métalliques - Eclairage Led - Porte automatique

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