Location Local commercial Valence (26) 26 m²
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Commerce 30 m² à louer à Valence
Loyer mensuel
€388
Loyer au m²
€13
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Local commercial
Surface
30 m²
Localisation
Département
Drôme
Ville
Valence
Description
Idéalement situé dans un secteur dynamique de Valence, à proximité immédiate de la Gare centre ville, axe stratégique bénéficiant d'un fort passage et d'une excellente visibilité, ce local commercial offre une belle opportunité pour implanter votre activité.
D'une surface totale d'environ 170 m², le local se compose de 140 m² en rez-de-chaussée, complétés par un espace supplémentaire en sous sol. Il est actuellement exploité par un institut de beauté, aménagé en plusieurs cabines grâce à des cloisons mais permet une réorganisation facile selon les besoins de votre activité (commerce, services, profession libérale, showroom, etc.).
Ce bien dispose d'une belle vitrine en façade, apportant une bonne luminosité naturelle et une visibilité appréciable pour capter une clientèle de passage.
Une belle opportunité pour tout porteur de projet souhaitant s'implanter dans une zone à fort potentiel commercial.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
- Alarme anti intrusions
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Carrelages
- Cave
- Chauffage réversible
- Climatisation
- Douche(s)
- Etablissement recevant du public
- Faux plafond
- Kitchenette
- Local social
- Luminaires faux plafond
- Peinture
- Placard(s)
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Vitrine
- Vitrine anti effraction
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