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Commerce 120 m² à louer à La Mézière

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Loyer mensuel
€1,000
Loyer au m²
€8

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Local commercial
Surface
120 m²

Localisation

Département
Ille-et-Vilaine
Ville
La Mézière

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Description

L'Immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à La Mézière, d'une surface totale de 340€m² (comprenant 220€m² au rez-de-chaussée + 120€m² de mezzanine). Ce local bénéficie d'un emplacement de choix dans une zone d'activités dynamique de La Mézière, à proximité des grands axes (Rennes / Saint-Malo) et de la Route du Meuble, ce qui lui confère une excellente visibilité. Il convient pour des usages variés : showroom, commerce avec espace de stockage, atelier léger, bureau avec stockage, ou autre activité nécessitant à la fois un accès clients et un important espace de réserve. Le bien est en bon état général, avec une mezzanine offrant une espace supplémentaire modulable (bureaux, archive, stockage léger). Le rez-de-chaussée dispose d'un accès de plain-pied et de grandes ouvertures vitrées. Localisation : La Mézière / proche des axes Rennes-Saint-Malo Surface : 340€m² (220€m² rez-de-chaussée + 120€m² mezzanine) Accessibilité : axes routiers majeurs (Rennes / Saint-Malo) Disponibilité : immédiate DPE En cours - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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