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Commerce 300 m² à louer à Ruy-Montceau

BureauxLocaux il y a 1 mois

Loyer mensuel

€3,202

Loyer au m²

€11

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

300 m²

Localisation

Département

Isère

Ville

Ruy-Montceau

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Description

ORPI PRO - À LOUER Local commercial indépendant bénéficiant d'un emplacement stratégique sur la route départementale D1006, avec un flux d'environ 26 000 véhicules par jour. Situé sur la commune de Ruy-Montceau, au sein de la ZA Le Pérelly, le bien profite d'un accès direct et d'une visibilité optimale depuis la Route Nationale. Implanté sur un terrain de 2 800 m², le bâtiment développe environ 1 444 m² de surface utile, répartis comme suit : 600 m² de surface de vente 544 m² de surface de stockage 300 m² de réserve en sous-sol, équipée d'un monte-charge et d'un quai de déchargement Bureaux, sanitaires et vestiaires intégrés L'ensemble bénéficie également de : 50 places de stationnement (25 extérieures et 25 en sous-sol) Une façade commerciale d'environ 30 mètres linéaires Contactez-nous pour plus d'informations ! - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès à quai - Monte-Charges - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 25 - Nbre Parkings sous-sol : 25 - Placoplâtre

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