Commerce 43 m² à louer à Cholet

BureauxLocaux il y a 1 mois

Loyer mensuel

€447

Loyer au m²

€10

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

43 m²

Localisation

Département

Maine-et-Loire

Ville

Cholet

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Description

Ce local en angle bénéficie d'une excellente luminosité naturelle, d'un parking à grande capacité, et d'une très bonne accessibilité depuis les grands axes. Un sous-sol aménageable peut permettre d'augmenter la surface utile, sous réserve d'étude et de validation par le bailleur. LES ATOUTS : Surface totale : 2200 m² dont 200 m² en mezzanine et 1000m2 en sous sol Local en angle avec façades vitrées très visibles Très grande visibilité : axe à fort trafic (env. 50 000 véhicules/jour) Parking spacieux, idéal pour accueillir du public Situation stratégique sur rond-point, excellente desserte Très lumineux - idéal pour showroom, équipement, enseigne à forte notoriété Sous-sol aménageable (en option, sur consultation du bailleur) Une opportunité rare pour une activité de commerce, équipement, mobilier, restauration, ou loisirs, souhaitant s'implanter sur un site à fort potentiel commercial. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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