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Commerce 250 m² à louer à Lescar

BureauxLocaux
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Loyer mensuel
€2,730
Loyer au m²
€11

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Local commercial
Surface
250 m²

Localisation

Département
Pyrénées-Atlantiques
Ville
Lescar

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Description

Votre agence ORPI Pro Béarn Adour Bigorre vous propose ce local commercial, emplacement n°2 situé dans la Zone d'activité Lescar Soleil, secteur stratégique et très fréquenté. Il est situé dans un environnement dynamique et commercial, à proximité immédiate des grands axes offrant ainsi un accès facilité et une bonne visibilité. Ce local professionnel de 250 m² offre une configuration idéale pour une activité artisanale, commerciale ou de service. Il se compose de : - Une zone commerciale lumineuse avec 2 vitrines, parfaite pour accueillir vos clients et mettre en valeur vos produits. - Un atelier de 80 m² équipé d'une porte sectionnelle permettant l'accès aux véhicules utilitaires ou camions. - Un bureau fermé, confortable pour l'administratif ou les réunions. - Un espace sanitaire avec WC. - Place de parking incluse devant le local. Loyer trimestriel d'avance. Charges : La taxe foncière sera remboursable annuellement au bailleur. La provision pour charges pourra être réajustée à l'occasion de la régularisation annuelle, en fonction des dépenses réelles. Honoraires Agence : 4 914,00 Euros HT soit 3 840,00 Euros TTC Rédaction du Bail : inclus Etat des lieux : 420,00 Euros HT soit 504,00 Euros TTC Disponible immédiatement - Contactez-nous pour organiser une visite et saisir cette belle opportunité ! Annonce proposée par Christian SOLANS RSAC PAU 353212467 - 06.83.09.57.23. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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