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Commerce 310 m² à louer à Châtellerault

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Loyer mensuel
€2,842
Loyer au m²
€9

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Local commercial
Surface
310 m²

Localisation

Département
Vienne
Ville
Châtellerault

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Description

Dufoncier et Associés vous propose un local commercial Châtellerault avec forte visibilité ! Situé à Châtellerault, en plein coeur de la zone de commerce B to B de la ville, parmi des enseignes comme VM Matériau, Clemessy, Brunet, BLS ou Opel, ce local commercial est disponible à la location. Emplacement à forte visibilité sur l'axe D1 Poitiers/Tours au flux de 12 000 véhicules/jour. Surface totale disponible de 610m², divisible à minima de 80m². Cellule livrée brut de béton, fluides en attente avec possibilité du bailleur de porter les travaux en fonction du loyer, devis sur mesure. Le local dispose également d'un portail avec digicode, parking de 70 stationnements environ. Taxe foncière refacturée au pro rata de la surface louée. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès gros porteur - Aire de manoeuvre - Bâtiment double peau - Brut de béton - Couverture bac acier - Digicode - Etablissement recevant du public - Parking Extérieur - Rez-de-chaussée - Site clos et sécurisé - Travaux sur mesure

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