Commerce 850 m² à louer à Nancy

Advenis vous propose à la location une opportunité rare : un local d'environ 850 m², parfaitement adapté à une activité de showroom, de commerce ou de services. Situé au coeur du secteur dynamique de Nancy, dans le quartier recherché Marcel Brot, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour développer votre activité. Caractéristiques principales Surface : 850 m² environ Large linéaire de vitrine offrant une excellente visibilité commerciale Parking privatif facilitant l'accès pour votre clientèle et vos collaborateurs Plateau spacieux, facilement aménageable selon vos besoins Accessibilité aisée depuis les grands axes routiers Implanté dans la zone d'activité Marcel Brot, profitant d'un environnement économique dense et attractif : Proximité immédiate d'enseignes nationales et d'entreprises reconnues Quartier à fort passage, garantissant une bonne visibilité : (15 000 véhicules / jour) Accès rapide aux axes autoroutiers Desserte efficace par les transports en commun Ce secteur constitue l'un des pôles commerciaux majeurs de l'agglomération nancéienne, idéal pour attirer une clientèle professionnelle et particulière. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Vitrine - Belle visibilité - Large parking - Climatisation - Chauffage réversible - Sanitaires privés - Accès plain-pied - Aérothermes - Accès PMR - Répondant aux normes ERP - A330 et transports en commun à proximité immédiate