Commerce 258 m² à louer à Nancy

Au coeur du centre ville, Advenis vous propose à la location un local commercial d'une superficie totale de 258 m² environ comprenant : - Une surface de 152 m² en RDC, un entre-sol de 56 m² et un sous-sol de 50 m². Locaux idéalement situé sur une artère principale du centre ville offrant une belle visibilité avec un linéaire de vitrine. Des travaux ont été réalisés : purge intérieure des cloisons au faux plafonds, rénovation de la façade arrière de l'immeuble, changement de vitrine avec double vitrage toute hauteur et porte vitrée à rupture de pont thermique, rénovation en cours de la rosace et moulures en plafond à l'entrée du magasin. Restera à charge du Bailleur : changement des fenêtres de l'entresol, mise en place de la couverture sur la cour arrière, flocage coupe-feu à l'entresol. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle au 1er janvier - Dépôt de garantie : 3 mois TTC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Cave - Vitrine - Belle visibilité sur artère principale du centre ville - Verrière intérieure (neuve) - Belle hauteur sous plafond