1 / 1

Commerce 3 pièces 45 m² à louer à Lescure-d'Albigeois

leboncoin il y a 3 sem

Loyer mensuel

€565

Loyer au m²

€13

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Nb pièces

Surface

45 m²

Localisation

Département

Tarn

Ville

Lescure-d'Albigeois

Vous souhaitez entrer en relation avec des propriétaires ?

Description

A louer un local commercial de 45 m² divisé en 3 pièces principales et comprenant une chambre froide. Il est situé au centre du village de Lescure d'Albigeois (à 5 minutes d'Albi) au niveau d'une rue très fréquentée et entouré de divers commerces (tabac presse, pizzeria, bar-bistrot, banque, pharmacie, coiffeur, centre d'esthétique, ...). Le local se compose de : - 1 pièce de vente de 23 m² avec vitrine réfrigérée et 1 chambre froide positive de 3,5 m² refaite à neuf (voir photo 1); - 1 laboratoire de préparation avec un évier inox (voir photo 2) ; - 1 arrière cuisine avec la possibilité d'installer une hotte professionnelle, un évier et un appareil de cuisson (prise de force) (voir photo 3) ; - 1 sanitaire comprenant WC et lave mains. Le local a été rénové en 2024 afin de pouvoir accueillir un commerce de bouche. L'ancien commerce était un boucher traiteur mais le local peut être aménagé suivant l'activité souhaitée. Deux places de stationnement (15 minutes) sont dédiées au commerce, et une vingtaine de stationnements classiques sont présents aux alentours. Le local disponible de suite, pour un loyer de : 515€ + 50€ de charges (et un dépôt de garantie de 1545€). Le fond de commerce peut être vendu si vous le souhaitez, mais il n'y a pas d'obligation de reprise. Si vous voulez vous lancer et ouvrir votre commerce, nous restons ouverts à toutes propositions. Si vous avez des questions ou si vous souhaitez le visiter, n'hésitez pas à nous contacter.

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.