Location Local commercial Moirans (38) 144 m²
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Commerce 130 m² à louer à Moirans
Loyer mensuel
€990
Loyer au m²
€8
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Local commercial
Surface
130 m²
Localisation
Département
Isère
Ville
Moirans
Description
À LOUER
Murs commerciaux, emplacement N°1 et unique !
Local "tout commerces", situé au coeur du centre-ville de 38430 Moirans, sur un axe passant et commerçant offrant une excellente visibilité.
Description :
- Surface commerciale d'environ 78 m2 .
- A l'arrière, (couloir, stockage, cuisine, hall, WC) environ 27 m2
- En sous-sol, une cave voutée saine en pierres, de 25 m2 comportant un puit central.
- Surface totale exploitable environ 130 m2.
- État intérieur : aucuns travaux à prévoir, peintures et parquet récents,.
- Installation et tableau électrique aux normes.
- Un lavabo + un bloc meuble évier inox + un chauffe-eau.
- Deux entrées :
- Une en façade sur rue de la République, porte vitrée (accès PMR ok).
- Une à l'arrière sur la Place André Sage, double porte, dont une blindée.
- La vitrine et la porte vitrée sont protégées par deux volets roulants métalliques électriques.
- Pergola 6x3 m sur la vitrine et l'entrée principale = Zone abritée devant le local.
- Conduite évacuation pouvant recevoir une hotte. (Ancien bar restaurant)
- Chauffage électrique.
- Parking gratuits à proximité.
- Charges annuelles : 280 € (Syndic bénévole)
- Taxe foncière : 667 €/an.
- Loyer pratiqué 990 €/mois. (Hors charges)
- Possibilité de location en bail dérogatoire.
- Ce local est aussi à la vente.
A proximité, Mairie, Poste, banques, écoles et divers commerces (tabac/journaux, boucherie, fromagerie, cycles, restaurants, pâtisserie, boulangeries, primeur, opticiens, coiffeurs, fleuristes, assureurs, banques, marché le samedi matin, etc ...)
Idéalement disponible à partir du 1er juin 2026 mais avec possibilité d'adapter si besoin.
Premier contact par messagerie LBC.
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