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Commerce 217 m² à louer à Saint-Paul

bien'ici il y a 2 mois

Loyer mensuel

€6,036

Loyer au m²

€28

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

217 m²

Localisation

Département

La Réunion

Ville

Saint-Paul

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Description

Urbanis, spécialiste de l'immobilier d'entreprise à la Réunion, vous propose : Désignation : Idéalement situés sur le secteur de Mont Rocquefeuille, secteur recherché et dynamique, découvrez ces deux locaux professionnels mitoyens, actuellement réunis, offrant une superficie totale d'environ 217,30 m2. Le premier espace de 85,70 m2 propose quatre bureaux, un espace d'accueil et un WC. Le second, d'environ 131,60 m2, comprend cinq bureaux, une salle de réunion, un espace d'accueil, une salle de bains ainsi qu'une cuisine. Les locaux sont entièrement climatisés, garantissant un confort de travail optimal pour vos collaborateurs et votre clientèle. Vous bénéficierez d'une vitrine exceptionnelle de 25 mètres linéaires, idéale pour assurer visibilité et attractivité à votre activité. De plus, de nombreuses places de stationnement gratuites sont disponibles à proximité immédiate. Configuration idéale pour professions libérales, centre médical, cabinets, bureaux partagés ou siège d'entreprise. Travaux : Aménagement : selon activité preneur Prestations : Fibre optique Volet roulant électrique Climatisation Localisation : A 10mn de la 4 voies A 5mn du centre-ville de saint gilles les bains Activité acceptée : Local toute activité et services tel professions libérales, centre médical, cabinets, bureaux partagés ou siège d'entreprise. Loyer : Loyer commerce : 5 741EURHT HC /Mois Bailleur assujetti à la TVA Charges : 295EUR/Mois sous forme de provisions Mise à disposition : 01/09/2026 Type de bail : bail commercial /professionnel Honoraires : 13 778.40 EURHT DG : 2 mois de loyer HT HC Votre Conseil en immobilier tertiaire : Mr Karl DEHORTER 06.93.62.62.93 Horaires d'ouverture de nos bureaux : Du lundi au Vendredi de 08h30 à 12h30 et 13h30 à 17h30 Professionnel de l'Immobilier d'Entreprise à la Réunion, Urbanis vous accompagne pour le financement, la gestion, la commercialisation, le conseil et l'assistance à la maitrise d'ouvrage. Que vous soyez utilisateur, investisseur, promoteur, institutionnel, locataire, particulier, Urbanis est à vos côtés pour vos projets immobiliers !

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).