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Commerce 436 m² à vendre à Chelles

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Prix de vente
€549,000
Prix au m²
€1,259

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Local commercial
Surface
436 m²

Localisation

Département
Seine-et-Marne
Ville
Chelles

Description

À vendre, deux locaux commerciaux d'une surface de 435,89 m² (local principal sur deux niveaux de 324,32m² et local arrière de 81,48m², ainsi qu'une cave / chaufferie de 30,09m²) sur un terrain de plus de 1000m² situés à Chelles Coudreaux. Ces deux locaux à rénover entièrement, sont complétés par un jardin arrière spacieux et offre un fort potentiel pour divers projets commerciaux : entrepôt, bureaux, ateliers... Ils bénéficient d'un emplacement stratégique à proximité de nombreux points d'intérêt : plusieurs écoles, crèche, ainsi que des commerces et services de proximité tels que boulangeries, boucheries, pharmacies, médecins, supermarchés, restaurants, parcs et bureaux de poste. Ces biens représentent une opportunité idéale pour un investisseur ou un entrepreneur souhaitant s'implanter dans une zone dynamique et bien desservie. Ne tardez pas, contactez-nous pour une visite ! Agence IMMO DE FRANCE Chelles - Valérie TRAN Conseillère immobilier (EI) 835 217 852 R.C.S. Bobigny DPE 75/B : GES : 2/A Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 5100 € et 6910 €. Année de référence : 2019. Taxe foncière : 4617€. Valérie TRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 835 217 852 - BOBIGNY.

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Notre avis
Note globale
Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).

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