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Commerce 163 m² à vendre à Lagrasse

ParuVendu il y a 2 mois

Prix de vente

€330,000

Prix au m²

€2,025

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

163 m²

Localisation

Département

Aude

Ville

Lagrasse

Description

Lagrasse, pittoresque village médiéval classé parmi les Plus Beaux Villages de France, situé dans le département de l'Aude, vous offre l'opportunité de devenir propriétaire d'un local commercial idéalement placé. Nichée dans un creux où coule l'Orbieu, Lagrasse séduit par son histoire et son patrimoine, notamment son abbaye majestueuse. Ce local commercial de 163 m2 sur 2 niveaux est un véritable coup de coeur, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour développer votre activité professionnelle ou pour une reconversion en appartement indépendant. Détails du bien : Rez-de-chaussée: Entrée indépendante Magasin de 44 m2, spacieux et lumineux Cuisine WC Equipé de climatisation pour un confort optimal Double vitrage sur l'ensemble des huisseries Premier étage: Plateau de 70 m2, modulable selon vos besoins Salle d'eau pratique et fonctionnelle Pièce supplémentaire pour bureau ou stockage Mezzanine offrant un espace supplémentaire Emplacement de choix au coeur de ce charmant village, idéal pour une activité commerciale en plein développement. Ce local est un emplacement de qualité pour toute activité professionnelle et peut également être transformé en un appartement indépendant, offrant ainsi un potentiel de rentabilité supplémentaire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Taxe foncière 2196€ / an. www.georisques.gouv.fr Détails : Nombre de niveaux : 3 Mode de chauffage : AIR PULSE Type de chauffage : CLIMATISATION Format de chauffage : INDIVIDUEL

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