Vente Local commercial Montbrison (42) 87 m²
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Commerce 77 m² à vendre à Montbrison
Prix de vente
€741
Prix au m²
€10
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Local commercial
Surface
77 m²
Localisation
Département
Loire
Ville
Montbrison
Description
NESTENN Montbrison vous propose à la vente ce local commercial idéalement situé à Montbrison, dans un immeuble de cours de mise en copropriété.
D'une superficie de 76,90 m², ce bien est parfait pour un investisseur souhaitant investir avec une activité déjà en place dans un environnement dynamique. Le local est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de trois étages, offrant une exposition Nord-Sud, avec la façade plein Sud et donnant sur la place de l'Hôtel de Ville
Le prix de vente est fixé à 127 500 €.
Le locataire est en place depuis octobre 2016, sans aucun souci de paiement de loyer et avec loyer de 741 € par mois.
Le terrain attenant de 20 m² permet d'envisager des aménagements extérieurs.
Le bien est raccordé au tout à l'égout et dispose de la fibre optique, garantissant un confort moderne pour vos activités.
La localisation est stratégique, à proximité de plusieurs établissements scolaires et en hyper centre ville, ce qui assure un flux de clientèle potentiel. De plus, vous trouverez divers commerces de proximité, notamment des boulangeries et des restaurants, renforçant l'attractivité de l'emplacement.
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un secteur en pleine croissance. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
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Nestenn
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