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Commerce 89 m² à vendre à Rueil-Malmaison

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€190,000

Prix au m²

€2,135

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

89 m²

Localisation

Département

Hauts-de-Seine

Ville

Rueil-Malmaison

Description

Emplacement stratégique | Quartier des Mazurières | Idéal Services & Professions Libérales Saisissez l'opportunité d'implanter votre activité au coeur de Rueil-Malmaison. Ce local commercial de 89m² dont 50 m² de surface de stockage au sous-sol, situé dans le quartier dynamique et résidentiel des Mazurières, offre un cadre de travail privilégié et une excellente visibilité. Les points forts du bien : Espace de vente / Accueil : Surface lumineuse de près de 39 m², facilement modulable pour un aménagement sur mesure. Capacité de stockage exceptionnelle : Le local dispose d'une grande remise privative en sous-sol d'environ 50m². un atout rare pour stocker du matériel, des archives ou des marchandises de manière sécurisée. Environnement commerçant : Situé à proximité immédiate de pharmacies, supermarchés et boulangeries, garantissant un flux piéton régulier et qualitatif. Destination du local : Activités autorisées : Idéal pour une agence de services (assurances...), un cabinet paramédical, un salon d'esthétique ou une boutique de vente au détail spécialisée. Restriction : Veuillez noter que les activités de restauration (avec ou sans extraction) ne sont pas autorisées dans ce local. Contactez l'agence immobilière Guy Hoquet Rueil-Malmaison pour plus d'informations ! Copropriété de 302 lots - dont 82 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 836.00 euros.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).