Commerce 97 m² à vendre à Paris

L'agence PARIS VENDÔME GESTION vous propose à la vente un local commercial idéalement situé sur le Boulevard Richard Lenoir, Paris 11e, dans un secteur dynamique bénéficiant d'un bon flux piéton et d'une excellente visibilité. Le bien est d'une surface d'environ 97 m² répartie comme suit : Au rez-de-chaussée : espace accueil / boutique avec comptoir, arrière-boutique, offrant un espace de travail ou de stockage complémentaire. Au sous-sol : réserve principale, réserve secondaire, espace rangement et un WC. Ce local fonctionnel offre une configuration idéale pour une activité commerciale, de service ou de showroom avec espace de stockage en sous-sol. Informations financières : Prix de vente : 870 000 € Honoraires d'agence : 4 % TTC à la charge de l'acquéreur Charges de copropriété (syndic) : environ 5 000 € / an Taxe foncière : 1 692 € / an Ce bien constitue une opportunité rare dans le 11e arrondissement, adaptée aussi bien pour une exploitation commerciale que pour un investissement patrimonial. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez PARIS VENDÔME GESTION.