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Commerce 89 m² à vendre à Le Bouscat

BureauxLocaux il y a 2 mois

Prix de vente

€390,000

Prix au m²

€4,382

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

89 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Le Bouscat

Description

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE - LE BOUSCAT CENTRE - 90 M² Situé dans l'hypercentre du Bouscat, offrant un emplacement stratégique pour tout commerce (hors restauration avec extraction) ou activité de profession libérale (médical, paramédical, notaires, infirmière, médecin, kinésithérapeute, dentiste, bureaux, etc.). Caractéristiques : o Surface : 90 m² o Type : Commerce - Profession libérale - Bureaux o Climatisation réversible o Plafond acoustique o Vitrine 5 m linéaire o Sanitaire o Local stockage o Électricité individuelle Le bien se compose d'une grande pièce principale avec coin cuisine, d'un vestibule, de 2 bureaux ou salles de soins, d'un local de stockage et de WC. Charges et fiscalité : o Charges de copropriété : 2 000 Euros/an (eau comprise) o Taxe foncière : 1 806 Euros/an Cet emplacement constitue une belle opportunité pour un professionnel ou un commerçant souhaitant s'installer dans un centre-ville dynamique, privilégié avec un pouvoir d'achat supérieur. Nombreux commerces à proximité immédiate : pâtisserie (en face), pharmacie, banque, primeur... Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Inclue une place de parking couverte accessible directement depuis l'immeuble.

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BureauxLocaux

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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