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Commerce 60 m² à vendre à Mulhouse

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€64,000

Prix au m²

€1,067

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

60 m²

Localisation

Département

Haut-Rhin

Ville

Mulhouse

Description

À vendre, local commercial de 60 m² situé rue de l'Ours à Mulhouse. Ce bien sur deux niveaux en mezzanine offre une belle surface exploitable et une grande vitrine donnant sur la rue, idéale pour assurer une bonne visibilité à votre activité. Le rez-de-chaussée, d'environ 25 m², comprend un espace principal aménagé avec un comptoir, du mobilier sur mesure et un faux mur végétalisé qui apporte du cachet à la pièce. Cet espace lumineux se prête parfaitement à l'accueil de la clientèle. À l'étage, vous trouverez une mezzanine ouverte sur le bas, idéale pour un bureau ou un espace de travail, ainsi qu'une pièce de stockage, un coin cuisine et un WC séparé. Le local est fonctionnel mais nécessite un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Il bénéficie d'un accès facile et d'un parking public juste en face, très pratique pour les clients. Ce bien conviendra aussi bien à un artisan, un commerçant ou un indépendant souhaitant s'installer, qu'à un investisseur cherchant un local à réaménager. la taxe fonciere s'élève a 1200€. Prix 58000 € honoraires exclus. Honoraires de 6000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 87 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3014 €. Nombre de procédure en cours: . Annonce rédigée sous la responsabilité de Audrey Korb agent commercial - RSAC de Mulhouse numéro 889738118.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).