Vente Local commercial La Baule-Escoublac (44) 46 m²
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Commerce 42 m² à vendre à La Baule-Escoublac
Prix de vente
€302,400
Prix au m²
€7,200
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Local commercial
Surface
42 m²
Localisation
Département
Loire-Atlantique
Ville
La Baule-Escoublac
Description
LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose des MURS COMMERCIAUX A VENDRE situés quartier du Marché à LA BAULE - BIEN INVESTISSEUR OU EXPLOITANT
RENTABILITE BRUTE 6.5%
PRIX DE VENTE 302 400 Euros Frais d'Agence Inclus
Local d'une surface d'environ 42m² dont environ 34m² de surface de vente directe + une zone de stockage en arrière boutique et des WC et 14 m² environ de galerie extérieure privative couverte en façade.
Linéaire vitrine d'environ 5m
Double accès, par la façade et par l'arrière du local
Bail en date du 1 mars 2024 pour se terminer le 28 février 2033
Loyer annuel HTHC : 18 636Euros
Destination: vente de produits du terroir, produits régionaux, cadeaux, souvenirs, décorations, bijouterie fantaisie, et accessoires de mode.
DROIT AU BAIL A CEDER EN COURS - NOUS CONSULTER
OPPORTUNITE D'INVESTISSEMENT EXCEPTIONNELLE - double opportunité avec un deuxième lot loué en vente simultanément par le même propriétaire.
Contactez-nous pour explorer les détails de cette opportunité.
Clémence LEPINE - LOIRE OCEAN EXPANSION - www.loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.11
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