Vente Immeuble mixte Sens (89) 4 pièces 117 m²
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Bien immobilier de rendement 4 pièces 117 m² à vendre à Sens
Prix de vente
€109,000
Prix au m²
€932
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble mixte
Nb pièces
4
Surface
117 m²
Localisation
Département
Yonne
Ville
Sens
Description
À VENDRE - IMMEUBLE MIXTE VENDU LOUÉ - INVESTISSEMENT LOCATIF
Situé dans un emplacement attractif, cet immeuble à usage mixte constitue une opportunité idéale pour investisseur, avec une rentabilité immédiate grâce à sa vente entièrement louée.
Rez-de-chaussée :
Un local commercial exploité en café-restaurant d'environ 70 m², offrant un espace fonctionnel et accueillant, avec un accès direct à une terrasse de 60 m², véritable atout pour l'activité.
À l'étage :
Un appartement comprenant :
Une pièce de vie avec cuisine
Une pièce de rangement
Une salle d'eau
Un dressing
Une chambre
Un grenier aménageable, offrant un potentiel d'optimisation supplémentaire
Les atouts :
Bien vendu loué : revenus locatifs immédiats
Terrasse spacieuse très appréciée
Potentiel d'évolution avec le grenier
Idéal pour investissement sécurisé
Un bien rare sur le marché, combinant rentabilité et potentiel de valorisation.
Dossier complet sur demande - À visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur.
.
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