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Commerce 2 pièces 70 m² à vendre à Marseille

bien'ici il y a 3 mois

Prix de vente

€185,000

Prix au m²

€2,643

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Nb pièces

Surface

70 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Marseille

Description

Marseille 7e - Rue Chateaubriand Rare à la vente - Quartier recherché - Fort potentiel En plein coeur du très prisé 7e arrondissement de Marseille, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, etc.), découvrez ce local commercial d'environ 70 m² répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée Un espace de vente d'environ 20 m², bénéficiant de vitrines sur rue, idéal pour assurer visibilité et attractivité. En sous-sol Accessible par un escalier, un espace d'environ 50 m², composé de deux pièces distinctes et de sanitaires, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (stockage, atelier, salle d'activité, espace de soins, bureau, etc.). Atouts du bien · Disposition modulable · Quartier recherché et dynamique · Bien rare sur le secteur Informations financières · Charges mensuelles : 40 € · Taxe foncière : 580 € / an Un bien idéal pour développer ou implanter votre activité dans un environnement recherché de Marseille. Bien en copropriété : 18 lots Procédures en cours : 0 Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 480 €/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Non applicable. Prix honoraires inclus : 185 000 € HAI Honoraires charges vendeurs. Agent commercial (EI) : Noam DURBEC - RSAC 981613581 Mandat n° 423 - Agence RCS 794 099 325 Carte professionnelle n° CPI 1310 2017 000 022 515

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).