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Commerce 220 m² à vendre à Saint-Laurent-du-Var

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€1,447,200

Prix au m²

€6,578

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

220 m²

Localisation

Département

Alpes-Maritimes

Ville

Saint-Laurent-du-Var

Description

Local Commercial à vendre - Coeur de Ville - Saint-Laurent-du-Var J'ai le plaisir de vous présenter ce local commercial d'une surface de 360 m2 (245 m2 de plain pied + 115 m2 de mezzanine et estrade) situé en rez-de-chaussée du nouveau coeur de ville de la commune de St Laurent du Var, disposant d'une belle vitrine, d'une belle hauteur sous plafond (plus de 5m) ainsi qu'une gaine d'extraction. Votre futur commerce se situera au sein d'une résidence qui disposera de toitures végétalisées et de façades animées par des jardinières plantées. Une place centrale piétonne avec fontaine se situera devant les commerces pour le confort de vos clients. Ce nouveau programme est implanté en plein centre-ville de la commune de St Laurent du Var qui compte plus de 30 000 habitants. Vous y découvrirez une ville dynamique et familiale dans laquelle se déroulent de nombreux évènements tout au long de l'année. De plus, vous bénéficierai d'un emplacement idéal pour votre commerce de part la proximité la future ligne 4 du tramway (4 min), l'accès à l'autoroute A8 (5 min) et les transports en communs. Vous recherchez à développer votre activité au sein du centre-ville de la commune de Saint-Laurent-du-Var ? Ce local commercial est adapté et vous vous retrouverez au coeur d'un projet unique sur cette commune ! Votre clientèle pourra, également, accéder au parking en sous-sol afin de réaliser des achats auprès des commerçants. Enfin, vous bénéficierez des atouts d'un logement neuf : - Les garanties d'un logement neuf - Le confort d'équipements neufs - Les frais de notaires réduits Vous souhaitez obtenir des renseignements complémentaires, contactez-moi au 06.09.44.95.02 ou par mail : celine.delgiudice@remax.fr Céline DEL GIUDICE Votre Conseillère en Immobilier RE/MAX SUNSET Honoraires à la charge du vendeur. .

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).