Commerce 981 m² à vendre à Montpellier

Locaux commerciaux à vendre - Ensemble immobilier indépendant sur deux parcelles Situé à l'intersection stratégique des rues Puech Villa et Saint-Priest, cet ensemble immobilier se compose de deux parcelles distinctes, chacune accueillant un bâtiment indépendant d'environ 500 m² au sol, offrant une excellente visibilité et une accessibilité optimale. L'ensemble bénéficie d'une accessibilité poids lourds, d'accès privatifs pour chaque bâtiment ainsi que de la présence de compteurs électriques triphasés, répondant aux besoins d'activités commerciales, artisanales ou de stockage. Bâtiment 1 - env. 485 m² - Foncier : 2 178 m² Construction : 1978 Belle visibilité sur rue avec flux de passage important Partie stockage en bardage simple peau Toiture bac acier sur charpente métallique Vitrines en simple vitrage sur la partie magasin de vente Réfection complète de l'étanchéité en 2020, avec isolation extérieure Bâtiment 2 - env. 496 m² - Foncier : 2 629 m² Construction : 1985 Espaces dédiés aux bureaux et au stockage Murs en agglos Toiture bac acier sur charpente métallique Deux bâtiments indépendants Grande emprise foncière Visibilité commerciale Accessibilité PL