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Commerce 745 m² à louer à Aix-en-Provence

bien'ici il y a 1 mois

Loyer mensuel

€7,150

Loyer au m²

€10

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

745 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Aix-en-Provence

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Description

Il s'agit donc d'un local commercial en rez de chaussée développant une surface totale exploitable d'environ 745,70 m2, Ce bureau bénéficie d'une situation géographique optimale (10 min de la gare TGV, 20 de l'aéroport Marseille Provence, 10 min de Aix centre) . Le bien est divisé en trois zones distinctes ; espace de vente d'environ 255m2, circulation technique et zone de stockage de 460m2, Le local est équipé conformément aux exigences des établissements recevant du public, Ce local présente donc un fort volume de stock mais aussi une surface d'exposition significative, A l'étage, des bureaux ont été aménagés. Places de parking privatives (8) avec possibilité d'agrandissement, Il y a une possibilité d'ouvrir une cloison sur un autre local afin d'agrandir l'espace d'environ 60m2. LOYER CC : 7150 EUR dont 450 EUR de provision sur charges + TVA 20% soit 8540 € TTC/mois Dépôt de Garantie : HONORAIRE D'AGENCE : 12 % HT du loyer annuel TTC

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).