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Hôtellerie et restauration 234 m² à vendre à Cussac

bien'ici il y a 3 mois

Prix de vente

€127,500

Prix au m²

€545

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Hôtel

Surface

234 m²

Localisation

Département

Haute-Vienne

Ville

Cussac

Description

À vendre à Cussac, une belle opportunité d'acquérir les murs d'un ancien hôtel-restaurant, idéalement situé au coeur du centre bourg sur un axe passant. Ce bien spacieux de 234m² sur une parcelle de 240m² offre un potentiel commercial immense. Il se présente ainsi : * Sous-sol : deux remises pour le stockage, une chambre froide, une chaufferie, une cave * Rez-de-chaussée : - salle de bar lumineuse, - cuisine professionnelle équipée et fonctionnelle, - salle de restaurant, - véranda, - WC - terrasse privative permettant d'accueillir du public pendant les beaux jours * 1er étage : - 5 chambres avec chacune leur salle d'eau et WC - 1 chambre avec salle de bains et WC séparés - WC supplémentaires - Rangements * 2ème étage : 2 pièces mansardées (chambre familiale) avec salle d'eau et WC L'établissement, bien entretenu et en bon état, offre de nombreuses possibilités : - Réouverture en bar - hôtel-restaurant - Transformation en local commercial avec logement - Création d'appartements - Gîte ou hébergement saisonnier - Licence 4 disponible en option pour étendre votre activité - Le bien est vendu avec pratiquement tous les meubles, la vaisselle et autres équipements * Descriptif technique : - DPE Vierge - Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr - Relié au tout-à-l'égout - Toiture refaite entièrement en 2001 - Chauffage central au fuel Prix : 127 500 € FAI (Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 500 € - Net vendeur : 120 000 €) Possibilité d'acquérir la licence 4 en supplément Chaque agence est juridiquement et financièrement indépendante. Ne manquez pas cette occasion unique d'investissement ! Votre conseiller eXp Realty : Charlène RENARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 754012854 GUERET

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).