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Bien immobilier de rendement 3 pièces 260 m² à vendre à Tourcoing

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€228,000

Prix au m²

€877

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Nb pièces

Surface

260 m²

Localisation

Département

Nord

Ville

Tourcoing

Description

Local commercial + Appartement T2 > DIRECT PROPRIÉTAIRE - LIBRE D'OCCUPATION LE BIEN: - Local commercial 3 pièces + réserve ( total 200 m²) - Appartement T2 indépendant à l'étage ( 60 m²) - Ensemble vendu libre d'occupation - Division en 2 lots possible (fort potentiel de valorisation) + Possibilité d'acquérir en supplément un entrepôt de 200 m², directement relié au local ( idéal stockage / activité professionnelle) EMPLACEMENT recherché - Rue de Dunkerque à Tourcoing Secteur dynamique, passant et commerçant avec une excellente visibilité. À proximité immédiate du rond-point des Francs, accès rapide à l'A22 (3 min) et parfaitement desservi par les transports en commun. IDÉAL POUR Artisan ou commerçant souhaitant allier activité et logement Entrepreneur à la recherche d'un emplacement stratégique Investisseur (double rentabilité possible) LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE - Rue vivante et très fréquentée - Proximité écoles et commodités - Accès rapide aux axes autoroutiers - Entrepot 200m2 disponible à l'arrière ! PRIX : 228 000 € direct propriétaire (hors entrepôt) > Dossier complet sur demande après échange sur votre projet Curieux et agences s'abstenir merci

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Sécurité

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